Вышло в свет Постановление Правительства России, которое содержит перечень признаков неиспользования земельных участков. Как сообщалось ранее, документ разработан Росреестром в рамках реализации закона, который вступил в силу 1 марта 2025 года. Он дает собственникам участков, которые расположены в границах населенных пунктов, садовых и огородных земельных участков, три года на освоение земли.
«Мы давно ждали этого закона и правительственного постановления, — отметил министр экологии и природопользования Московской области Виталий Мосин. – Это дает нам действенный инструмент для борьбы с незаконными свалками, поскольку одним из главных критериев неосвоения земель названо захламление или загрязнение более половины площади участка, не устраненное в течение года после фиксации нарушения. Кроме того, это повышает действенность нашей претензионной работы по возмещению ущерба от незаконных свалок. Станет более эффективной и работа муниципалитетов в рамках земельного контроля».
Помимо загрязнения и захламления земель в список признаков неосвоения включены:
— отсутствие построенного и оформленного здания в течение 5 лет (для участков, предназначенных для строительства и ИЖС);
— зарастание сорняками свыше 1 метра высотой, а также деревьями и кустарниками, которые не являются предметами благоустройства и озеленения для садовых, садово-огородных и приусадебных участков).
Согласно закону, в случае выявления признаков неосвоения земель, правообладатель участка получает предписание и время на устранение нарушений. Если он не исправит их, то через суд может быть инициирована процедура изъятия.
Подробнее с текстом Постановления Правительства РФ можно ознакомиться здесь: http://publication.pravo.gov.